Jcity五日市アベニュー

  • 広島県広島市佐伯区千同一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩22分

  • 1997年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,490万円
36.0万円/㎡
相場
2,397万円
34.6万円/㎡
1,506
2,100
2,694
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,694万円
30.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
Jcity五日市アベニュー
2,490万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 69.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,490万円36.0万円3階 69.24㎡ 3LDK南東
2026/05/242,490万円36.0万円3階 69.24㎡ 2SLDK南東
2026/05/102,590万円37.4万円3階 69.24㎡ 2LDK+S南東
2026/04/282,590万円37.4万円3階 69.24㎡ 3LDK南東
2026/04/162,690万円38.9万円3階 69.24㎡ 2LDK+S南東
2026/04/011,880万円27.1万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2026/03/142,690万円38.9万円3階 69.24㎡ 3LDK南東
2026/03/081,900万円27.4万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2026/02/191,980万円28.6万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2026/02/091,990万円28.7万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2026/02/032,090万円30.2万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2026/01/302,180万円31.5万円6階 69.26㎡ 3LDK東
2024/12/092,449万円32.3万円3階 75.72㎡ 4LDK南東
2024/09/162,499万円33.0万円3階 75.72㎡ 4LDK南東
2024/08/012,599万円34.3万円3階 75.72㎡ 4LDK南東
2024/06/282,699万円35.6万円3階 75.72㎡ 4LDK南東
2024/05/122,799万円37.0万円3階 75.72㎡ 3LDK南東
2024/04/212,799万円37.0万円3階 75.72㎡ 4LDK南東
2024/04/132,380万円31.5万円6階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/04/062,890万円38.2万円3階 75.72㎡ 4LDK-
2024/01/212,890万円38.2万円3階 75.72㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
Jcity五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
楽々園駅22分 2,490万円36.0万円69.24㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2026/04/27サンピア五日市
広島市佐伯区利松一丁目
五日市駅51分 1,798万円27.6万円65.19㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年78戸RC
2025/10/17デュオ五日市八幡
広島市佐伯区八幡東二丁目
五日市駅34分 1,780万円27.1万円65.64㎡3LDK1階 / 10階建 南西1997年46戸RC
2026/05/24Jシティ五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
楽々園駅23分 2,490万円36.0万円69.24㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2026/04/27ダイアパレス五日市弐番館
広島市佐伯区千同二丁目
楽々園駅25分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2026/05/11ライオンズマンション楽々園第3
広島市佐伯区三筋二丁目
楽々園駅10分 2,090万円29.4万円71.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年36戸SRC
2025/04/18グランドパレス五日市中央
広島市佐伯区五日市中央三丁目
楽々園駅15分 2,200万円28.6万円76.8㎡3LDK2階 / 12階建 南2001年44戸SRC
2026/03/27ヴェルパーク五日市五観橋
広島市佐伯区三宅一丁目
楽々園駅13分 2,390万円29.8万円80.11㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/05/17ファミール五日市中央
広島市佐伯区五日市中央四丁目
楽々園駅13分 2,100万円29.5万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年48戸RC
2026/04/27藤和三筋ハイタウン
広島市佐伯区三筋二丁目
楽々園駅9分 2,280万円33.2万円68.76㎡3LDK4階 / 6階建 南東1992年37戸RC
2026/04/25ヴェルディ五日市中央ウエストタワー
広島市佐伯区五日市中央三丁目
楽々園駅7分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年28戸SRC
2023/11/08グランビュー隅の浜
広島市佐伯区隅の浜二丁目
山陽女学園前駅11分 1,699万円27.0万円62.95㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.9%下落、広島市佐伯区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は広島市佐伯区の平均と比較して8.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.0万円/㎡
前年比-17.9%
広島市佐伯区
33.2万円/㎡
前年比-0.5%
広島県
広島市佐伯区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Jcity五日市アベニュー
所在地広島県広島市佐伯区千同一丁目
交通広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩22分
築年月1997年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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